カウンセリングからお引き渡しまでの簡単な流れをご説明いたします。
ご不明な点はメールフォーム、もしくはお電話にてお問い合わせください。

01. 無料カウンセリング

現在の家に対する不満、憧れているライフスタイル、暮らしたい理想の家や家族のこと。これからの夢、予算、土地の様子等々、どんなことでもお気軽にご相談ください。
お伺いしたお話をもとに「住まいの提案書」を制作させていただきます。

さっそく「住まいの提案書」づくりにとりかかります。作成は無料です。
（建築予定地が京都・滋賀エリアよりも遠方の場合は実費を申し受ける場合がございます。）

02. 住まいの提案書確認

お客様のご希望をCOMの視点から見直したプランを「住まいの提案書」として提案します。詳細画面や正確な見積書ではありません。イメージをわかりやすく描いたCOMオリジナルのプレゼンテーションです。このときに、お客様のご意見やご感想などを自由にお話ください。
※概算見積書を提出いたします。（あくまでも目安とお考えください）

修正が必要な場合は、その旨お申し付けください。
ご希望を加味して再提案します。

おおむねオーケーの場合。具体的な図面や詳しい設計プランは、これから先で煮詰めます。全体イメージや感性、予算などが合致している場合は、次の「設計契約」に進みます。

03. 設計契約

「住まいの提案書」をもとに、お客様とCOMとで設計契約を締結します。
※設計契約料：500,000円もしくは、概算見積金額の5%のいずれか少額の方を、契約時にお支払いください。

04. 実施設計

本格的な設計がスタートします。

05. 工事請負

実際の建築に掛かる契約です。この日までに、どんな家をどんな材料や設備で、いくらの予算で建てるか、資金計画はどうなっているのかといった具体的な内容を決定します。
※工事請負契約料の着手金：工事請負金額の30%を、契約時にお支払いください。

06. 着工

07. 上棟

※工事請負契約料の中間金：工事請負金額の30%を、上棟時にお支払いください。

08. 中間検査

09. 完成検査

お客様立ち会いで、物件の説明と検査を実施します。
当日の検査で瑕疵等が発見された場合は速やかに改善することとし、引き渡しを完了します。
この日をもって建物はお客様の所有となります。
※工事請負契約料の引き渡し金：工事請負金額の30%を、引き渡し時にお支払いください。

10. 補修工事等完成

ご入居（引き渡し）からおおむね2週間後を設定します。入居後に瑕疵が発見された場合、あるいは補修が未了の場合はこの期間に完了させます。
※工事請負契約料の完了金：工事請負金額の残金（追加工事等も含む）です。この時点で工事請負業務を全て完了いたします。